Обследование Зданий и сооружений
АПМ "АТРИУМ" выполняет весь комплекс работ по обследованию зданий и сооружений, а также строительных конструкций. Обследование и выдача технического заключения для следующих целей:
- для перевода квартир в нежилой фонд;
- о возможности производства работ по перепланировке помещений;
- о возможности надстройки дополнительных этажей;
- по результатам выполненного несанкционированного переустройства;
- расчеты, по несущей способности здания и его отдельных конструкций, с выдачей рекомендаций по их эксплуатации, замене, усилению и т.д.;
-
До проведения обследований зданий и сооружений организации проводящей строительное обследование, должна быть представлена следующая исходная документация
а) для жилых помещений
- план, выданный Бюро технической инвентаризации (БТИ) по специальной форме
- экспликация помещений, выданная БТИ
- документ о форме собственности заказчика работ
- согласие совершеннолетних членов семьи на перепланировку
- выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета
- фрагмент плана или поэтажный план (планы) здания выданные БТИ по специальной форме
- экспликация помещений, выданная БТИ
- праворазрешающие документы заказчика работ (права собственности аренды, право управления)
- разрешение муниципальных органов на определенное назначение нежилых помещений (или подтверждение прежнего назначения либо перепрофилирование)
- проект перепланировки или реконструкции
- предварительное согласование с отделом подземных сооружения
Результаты обследования должны содержать данные для объективной оценки состояния несущих и ограждающих конструкций здания (квартиры) с учетом процента физического износа (Под физическим износом следует понимать утрату конструкциями первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов или деятельности человека).
В результате обследования здания (квартиры) организацией, проводящей обследование зданий, составляется техническое заключение.